不動産担保ローン｜全国住宅ローン保証株式会社用語集

不動産担保ローンとは、不動産を担保にしてお金を借りる商品のことです。不動産担保ローンはその人の信用力に加え、不動産の価値に応じてお金を借りる事ができます。不動産があれば必ず利用できるということではなく、担保価値を評価しそれに相当する範囲内での融資となります。

不動産を売った手取り金が現金で入ってくるまでの間に、調達する短期のローンのことです。超短期なので、物件の評価とは別枠で出ます。家の買い換え時などで家を売った代金が遅れて入ってくる場合に借りる立て替え資金です。不動産売却の代金が入ってきた時点で返済して頂くローンです。

中小規模事業者、自営業者を対象に不動産などの物的担保を取らずに小口・短期でご融資するローンのことです。

資金使途を限定しない消費者ローンです。

元金部分は返済回数で割った均等額を支払い、利息部分は元金残高をもとに計算し、その合計額を毎月の借金返済額とする返済方法です。返済ごとに減る元金をもとに利息を計算するので、毎月支払っていく金額も減っていきます。

元金と利息を足した毎月の借金返済額が、初回から最終支払いまで同一金額の返済方式です。元金部分と利息部分の内訳が変化する仕組みになっています。

返済当初の一定期間、元金の返済は行なわず、利息だけを返済するものです。
当初は利息だけの返済なので返済金額は少なくなりますが、その間元金は減りません。

不動産担保ローンの運用は全国住宅ローン保証株式会社にお任せ下さい。お客様に合ったプランをご用意致します。